Pour qui

Locativ est fait pour vous

Trois profils, une solution

Ph
Philippe
45–60 ans · Cadre supérieur
Propriétaire prudent

"Je veux gagner du temps et avoir l'esprit tranquille avec mes locations."

✗ Ce qui lui pose problème
✗ Il gère 2–3 biens seul et perd des heures chaque mois à rédiger des documents et suivre ses loyers.
✗ Il a peur de commettre des erreurs juridiques : bail non conforme, révision IRL oubliée, clause illicite.
✗ Sa déclaration fiscale est un casse-tête : charges déductibles, revenus fonciers, justificatifs éparpillés.
✓ Comment Locativ résout ça
✓ Tous ses documents sont générés automatiquement, conformes à la loi ALUR en vigueur.
✓ Rappels automatiques en cas d'impayé, alertes d'échéances de bail, révision IRL calculée sans effort.
✓ Bilan annuel PDF prêt pour son comptable, avec tous les revenus et charges organisés.
Plan recommandé
Premium · 9€/mois
Ca
Camille
28–40 ans · Investisseuse active
Investisseur actif

"Je veux prendre des décisions d'investissement éclairées, pas des paris."

✗ Ce qui lui pose problème
✗ Elle possède 1 à 5 biens et n'a aucun outil pour comparer leur performance réelle net de charges.
✗ Elle doit simuler son prochain achat à la main dans Excel — chronophage et source d'erreurs.
✗ Elle ne visualise pas clairement l'impact de son effet de levier sur la rentabilité globale de son patrimoine.
✓ Comment Locativ résout ça
✓ Tableau de rentabilité brute et nette par bien, avec comparaison multi-biens en un coup d'œil.
✓ Simulateur de capacité d'emprunt et comparateur d'apport (10/20/30 %) pour chaque nouveau projet.
✓ Calcul d'effet de levier et simulation d'autofinancement pour optimiser chaque arbitrage patrimonial.
Plan recommandé
Investisseur · 19€/mois
Mo
Monique
55–70 ans · Retraitée
Nouvelle propriétaire

"Je loue pour la première fois. J'ai besoin d'être guidée, pas perdue."

✗ Ce qui lui pose problème
✗ Elle met son premier bien en location et ne sait pas quel type de bail choisir ni quelles clauses sont obligatoires.
✗ Elle a peur de se tromper dans la rédaction des documents et d'être exposée à un litige.
✗ Les outils qu'elle a testés étaient trop complexes, pensés pour des professionnels.
✓ Comment Locativ résout ça
✓ Interface guidée pas à pas pour choisir le bon bail et remplir les informations obligatoires sans erreur.
✓ Modèles officiels conformes à la législation, mis à jour automatiquement lors des changements de loi.
✓ Design épuré, langage clair, support réactif — Locativ est conçu pour être accessible à tous.
Plan recommandé
Premium · 9€/mois
Témoignages

Ils nous font confiance

★★★★★

"Avant Locativ, je passais deux heures par mois à rédiger les quittances et à suivre mes loyers. Maintenant c'est automatique. Je récupère mon week-end."

PD
Pierre-Antoine D.
Propriétaire de 3 biens · Lyon
★★★★★

"Les simulateurs de levier m'ont permis de valider mon 4e achat en 20 minutes. Je savais exactement quel apport mettre pour que ça s'autofinance."

SL
Sarah L.
Investisseuse · Bordeaux
★★★★★

"J'ai mis mon appartement en location pour la première fois à 62 ans. Locativ m'a guidée étape par étape. Le bail était parfait, sans stress."

MR
Marie-Claire R.
Retraitée · Nantes

Quel que soit votre profil,
commencez gratuitement

Découverte gratuite sans carte bancaire. Évoluez vers le plan qui vous correspond quand vous êtes prêt.

Créer mon compte gratuit Voir les tarifs

Gratuit · Sans engagement · Données hébergées en France